இந்தக் கேள்வி இன்று நேற்று எழுந்தது கிடையாது. குறிப்பாக 2003-ம் ஆண்டு அப்போதைய முதலமைச்சர் அம்மா ஜெயலலிதா தலைமையிலான அதிமுக ஆட்சியில் தலைமைச் செயலகத்தை வேறு இடத்துக்கு மாற்றும் முயற்சி தீவிரமடைந்தது. அப்போது சென்னை ராணி மேரி கல்லூரி வளாகத்தில் புதிய தலைமைச் செயலகத்தை அமைக்கும் திட்டம் முன்வைக்கப்பட்டது. ஆனால், இந்தத் திட்டத்திற்கு கல்லூரி மாணவிகள், பேராசிரியர்கள் மற்றும் பல்வேறு அரசியல் தரப்பினர் கடும் எதிர்ப்பு தெரிவித்தனர்.
இந்த விவகாரம் வெறும் நிர்வாக முடிவாக மட்டும் இருக்கவில்லை. அரசியல் மோதலாகவும் மாறியது. ராணி மேரி கல்லூரி மாணவிகளின் போராட்டத்திற்கு ஆதரவு தெரிவிக்க, அப்போது திமுக தரப்பில் இருந்து மு.க.ஸ்டாலின் உள்ளிட்டோர் சென்றனர்.இதையடுத்து கைது நடவடிக்கைகளும் நடைபெற்றன. தலைமைச் செயலகத்தை மாற்றும் திட்டம் ஒருபுறம் இருக்க, அந்த விவகாரம் அதிமுக–திமுக அரசியல் மோதலுக்கும் தீனி போட்டது. இறுதியில் அந்த முயற்சி கைவிடப்பட்டது.
ஆனால், ஜெயலலிதா அரசு அதோடு நின்றுவிடவில்லை. 2004-ம் ஆண்டு கோட்டூர்புரத்தில் புதிய தலைமைச் செயலகத்தை அமைக்கும் மற்றொரு திட்டம் முன்னெடுக்கப்பட்டது. அதற்காக பூமி பூஜையும் நடைபெற்றது.ஆனால், அந்தத் திட்டமும் செயல்படுத்தப்படாமல் போனது. இதனால் தமிழகத்தில் புதிய தலைமைச் செயலகம் அமைப்பது என்பது அறிவிப்புகள் வந்து, அரசியல் எதிர்ப்புகள் எழுந்து, பின்னர் திட்டங்கள் கிடப்பில் போகும் தொடர்கதையாக மாறியது.
2011-ம் ஆண்டு சட்டப்பேரவைத் தேர்தலில் ஆட்சி மாற்றம் ஏற்பட்டது. ஜெயலலிதா மீண்டும் முதலமைச்சரானதும், சட்டப்பேரவையும் தலைமைச் செயலகமும் மீண்டும் புனித ஜார்ஜ் கோட்டைக்கே மாற்றப்பட்டன.
இப்போது பல ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு அந்தக் கதை மீண்டும் புதிய அத்தியாயத்தைத் தொடங்கியுள்ளது. 2026-ம் ஆண்டு செப்டம்பர் 3-ம் தேதி சட்டப்பேரவையில் முதலமைச்சர் விஜய் வெளியிட்ட அறிவிப்பு தமிழக அரசியலில் புதிய பரபரப்பை ஏற்படுத்தியுள்ளது. சென்னையில் புதிய ஒருங்கிணைந்த சட்டப்பேரவை மற்றும் தலைமைச் செயலக வளாகம் அமைக்கப்படும் என்று அரசு அறிவித்துள்ளது.
இந்தப் புதிய திட்டத்தின் மதிப்பீடு சுமார் **₹1,200 கோடி** என்று தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
இதனால் ஒரே இடத்தில் பெரிய அளவிலான தொடர்ச்சியான அரசு நிலப்பரப்பு கிடைத்துள்ளது. புதிய தலைமைச் செயலகம் போன்ற பிரம்மாண்டமான நிர்வாக வளாகத்தை அமைக்க இது சாதகமாக இருக்கும் என்று அரசு தரப்பு கருதுகிறது.
புதிய வளாகத்திற்காக சுமார் **25 ஏக்கருக்கும் அதிகமான நிலப்பரப்பு** பயன்படுத்தப்பட உள்ளது. வெவ்வேறு தகவல்களில் 25.16 ஏக்கர் முதல் சுமார் 26.5 ஏக்கர் வரை நிலப்பரப்பு குறிப்பிடப்படுகிறது. இதில் தமிழ்நாடு வீட்டுவசதி வாரியத்துக்குச் சொந்தமான நிலமும், சென்னை மாநகராட்சிக்குச் சொந்தமான நிலப்பகுதியும் அடங்கும்.
முக்கியமாக, இந்த வளாகத்தின் கட்டிடப் பரப்பளவு சுமார் **20 லட்சம் சதுர அடி** என்றும், பல மாடிகளைக் கொண்ட நவீன கட்டடமாக உருவாக்கப்படும் என்றும் தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. புதிய தலைமைச் செயலகத் திட்டம் அறிவிக்கப்பட்டவுடன் அரசியல் ரீதியாக எழுந்த முக்கியமான கேள்வி இதுதான். 1,200 கோடி செலவு செய்து புதிய தலைமைச் செயலகம் கட்ட வேண்டிய அவசியம் என்ன?
அதிலும் பட்டினப்பாக்கத்தில் பயன்படுத்தப்பட உள்ள நிலத்தின் வழிகாட்டு மதிப்பு மட்டும் ஆயிரக்கணக்கான கோடிகள் என கூறப்படும் நிலையில், இந்தத் திட்டத்தின் ஒட்டுமொத்த பொருளாதார மதிப்பு எவ்வளவு என்ற கேள்வியும் எழுகிறது.சில தகவல்களின்படி பயன்படுத்தப்பட உள்ள நிலத்தின் வழிகாட்டு மதிப்பு சுமார் **₹2,047 கோடி** என குறிப்பிடப்படுகிறது.
இதனால் விமர்சகர்கள் கேட்கும் கேள்வி ஒன்றுதான்.. கட்டடத்துக்கு ₹1,200 கோடி… நிலத்தின் மதிப்பு அதைவிட அதிகம்… அப்படியானால் மொத்த திட்டத்தின் உண்மையான செலவு எவ்வளவு? இந்தக் கேள்விதான் புதிய தலைமைச் செயலகத் திட்டத்தை அரசியல் விவாதத்தின் மையத்துக்குக் கொண்டு வந்திருக்கிறது.
பட்டினப்பாக்கம் பகுதியில் பயன்படுத்தப்பட உள்ள நிலத்தின் பெரும்பகுதி தமிழ்நாடு வீட்டுவசதி வாரியத்துடன் தொடர்புடையது. அரசின் கோரிக்கையைத் தொடர்ந்து இந்த நிலத்தை அரசு பயன்பாட்டிற்கு பயன்படுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளன.
அதேபோல், சென்னை மாநகராட்சிக்குச் சொந்தமான நிலப்பகுதியும் திட்டத்திற்காக பயன்படுத்தப்பட உள்ளது. இதற்கான நிலப் பயன்பாட்டு நடவடிக்கைகளில் சென்னை மாநகராட்சியின் நிர்வாக அனுமதிகளும் இடம்பெற்றுள்ளன. ஆனால் இங்கே ஒரு முக்கியமான வித்தியாசத்தை புரிந்து கொள்ள வேண்டும். நிலத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான அனுமதி என்பது ஒரு விஷயம்.
முழுமையான ₹1,200 கோடி திட்டத்திற்கான இறுதி நிர்வாக அனுமதி மற்றும் அதற்கான அரசாணை என்பது வேறு விஷயம். எனவே இந்தத் திட்டம் குறித்து பேசும்போது, நில ஒதுக்கீடு மற்றும் திட்டத்திற்கான முழுமையான நிர்வாக அனுமதி இரண்டையும் ஒன்றாகக் கருதாமல் தனித்தனியாக பார்ப்பது அவசியம்.
சரி பழைய தலைமைச் செயலகத்தை ஏன் மாற்ற வேண்டும்? இதற்கான அரசின் முக்கிய விளக்கம் நிர்வாகத் தேவையை மையமாகக் கொண்டது. புனித ஜார்ஜ் கோட்டை வரலாற்று சிறப்பு வாய்ந்த இடம். ஆனால், பல ஆண்டுகளாக தமிழக அரசின் துறைகள் பெரிதாகிவிட்டன. அமைச்சர்கள், செயலாளர்கள், அதிகாரிகள், அரசு ஊழியர்கள், சட்டப்பேரவை உறுப்பினர்கள், பொதுமக்கள் என தினசரி நிர்வாகச் செயல்பாடுகள் அதிகரித்துள்ளன.
இதனால் அலுவலக இடப்பற்றாக்குறை, வாகன நிறுத்துமிடப் பற்றாக்குறை, பாதுகாப்பு மற்றும் போக்குவரத்து நெரிசல் போன்ற பிரச்சினைகள் இருப்பதாக அரசு தரப்பு கூறுகிறது. மேலும் புனித ஜார்ஜ் கோட்டை என்பது ஒரு வரலாற்றுச் சின்னம். அந்தக் கட்டடத்தை தொடர்ந்து நிர்வாகப் பயன்பாட்டுக்காக விரிவுபடுத்துவதற்குப் பதிலாக, அதன் பாரம்பரியத் தன்மையை பாதுகாப்பது முக்கியம் என்ற வாதமும் முன்வைக்கப்படுகிறது.
அதாவது, அரசு தரப்பின் பார்வையில் இது வெறும் **“பழைய கட்டடத்தை விட்டுவிட்டு புதிய கட்டடம் கட்டுவது” அல்ல. வரலாற்றுச் சின்னத்தை பாதுகாத்துக்கொண்டே, நவீன நிர்வாகத்துக்குத் தேவையான புதிய உள்கட்டமைப்பை உருவாக்குவது என்பதுதான் திட்டத்தின் அடிப்படை நோக்கம்.
புதிய தலைமைச் செயலகம் அமைய உள்ளதாகக் கூறப்படும் பட்டினப்பாக்கம், தற்போதைய புனித ஜார்ஜ் கோட்டையிலிருந்து மிகப்பெரிய தொலைவில் இல்லை. சாலை வழி செல்லும் பாதையைப் பொறுத்து இந்தத் தூரம் சுமார் 6 முதல் 8 கிலோமீட்டர் அளவில் இருக்கலாம்.
இதனால் தலைமைச் செயலகம் நகரின் நிர்வாக மையத்திலிருந்து முற்றிலும் வெளியேறவில்லை. மாறாக, சென்னையின் முக்கியமான மத்திய மற்றும் கடலோரப் பகுதிகளுக்கு அருகிலேயே புதிய நிர்வாக மையத்தை உருவாக்கும் முயற்சியாகவே இதை பார்க்கலாம். புதிய தலைமைச் செயலகத் திட்டத்திற்கு ஆதரவு மட்டுமல்ல… எதிர்ப்பும் தொடங்கிவிட்டது. புதிய தமிழகம் கட்சித் தலைவர் டாக்டர் கிருஷ்ணசாமி, ₹1,200 கோடி செலவில் புதிய சட்டப்பேரவை மற்றும் தலைமைச் செயலகம் அமைப்பதன் அவசியம் குறித்து கேள்வி எழுப்பியுள்ளார்.
மக்களின் வரிப்பணத்தை இவ்வளவு பெரிய தொகையில் புதிய கட்டடத்திற்காக செலவிட வேண்டுமா?” என்ற கேள்வியை அவர் எழுப்பியுள்ளார். மேலும் தமிழகத்தின் தலைநகரை திருச்சிக்கு மாற்ற வேண்டும் என்ற கோரிக்கைகள் தொடர்ந்து இருக்கும் நிலையில், மீண்டும் சென்னையிலேயே மிகப்பெரிய நிர்வாக வளாகம் அமைப்பது தேவையா என்றும் விமர்சனங்கள் முன்வைக்கப்படுகின்றன.
இதனால் இந்த விவகாரம் வெறும் கட்டுமானத் திட்டமாக இல்லாமல்,
சட்டப்பேரவை, தலைமைச் செயலகம் மற்றும் பல்வேறு அரசு நிர்வாகப் பணிகளை ஒரே வளாகத்தில் ஒருங்கிணைத்தால் அதிகாரிகளுக்கிடையேயான ஒருங்கிணைப்பு வேகமாகும். முக்கியமான முடிவுகளை எடுப்பதில் நிர்வாகத் தாமதங்கள் குறையலாம். பொதுமக்கள் சேவைகளையும் ஒரே இடத்தில் எளிதாக ஒருங்கிணைக்க முடியும்.
அதோடு நவீன தொழில்நுட்ப வசதிகள், பாதுகாப்பு வசதிகள், வாகன நிறுத்துமிடங்கள் மற்றும் எதிர்கால விரிவாக்கத்திற்கான இடவசதி ஆகியவற்றையும் திட்டமிட்டு அமைக்க முடியும் என்பது ஆதரவு தரப்பின் வாதம். பட்டினப்பாக்கத்தில் உருவாகப்போகும் இந்தப் புதிய தலைமைச் செயலகம் தமிழக நிர்வாகத்தின் நிரந்தர முகவரியாக மாறுமா?
